برای خرید اوراق مسکن چقدر باید هزینه کنیم؟ قیمت اوراق مسکن 1401
قیمت هر برگ اوراق مسکن در طی سال‌های اخیر فراز و نشیب های زیادی به خود دیده است. به حدی که در سال 1401 مجردهای ساکن تهران که خواهان خرید اوراق باشند بیش از 66 میلیون تومان و زوج های ساکن تهران بیش از 114 میلیون تومان باید هزینه کنند.
متقاضیان خرید خانه در پایتخت و سایر شهرها، برای استفاده از تسهیلات وام مسکن نیاز به خرید اوراق مسکن دارند. تسهیلات مسکن در سال 1401 برای زوجین تهرانی شامل 400 میلیون تومان تسهیلات مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله است. این تسهیلات برای مجردین شهر تهران شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود.
قیمت خرید هر برگ اوراق مسکن در اواخر سال 1400 به بیش از 180 هزار تومان هم رسیده بود. اما در اوایل سال 1401 قیمت این اوراق به 100 هزار تومان هم کاهش پیدا کرد.
نوسانات قیمت خرید هر برگ اوراق مسکن در سال 1400
سال 1400 | هر برگ اوراق تسهیلات مسکن |
فروردین | 134.600 تومان |
اردیبهشت | 142.200 تومان |
خرداد | 130.300 تومان |
تیر | 128.900 تومان |
مرداد | 128.600 تومان |
شهریور | 128.700 تومان |
مهر | 130.000 تومان |
آبان | 128.900 تومان |
آذر | 128.400 تومان |
دی | 120.900 تومان |
بهمن | 129.800 تومان |
قیمت اوراق برای پایتخت نشینان در سال 1401
تسهیلات مسکن در شهر تهران برای مجردین 280 میلیون تومان و برای زوجین 480 میلیون تومان است. برای دریافت این تسهیلات، مجردین ساکن تهران باید 400 برگه تسهیلات مسکن و 160 برگه وام جعاله خریداری کنند. زوجین هم 800 برگه تسهیلات مسکن و 160 برگه اوراق وام جعاله بخرند.
اگر بخواهیم قیمت خرید اوراق را بر اساس نرخ 1401/03/02 حساب کنیم، خرید اوراق برای دریافت وام مسکن چنین هزینه ای برایمان خواهد داشت:
نکته: نرخ خرید تسه در 2 تیرماه سال 1401 برابر با 119.126 تومان است.
نوع تسهیلات | سقف تسهیلات | قیمت خرید تسه |
وام مسکن | 400 میلیون تومان | 95.300.800 تومان |
200 میلیون تومان | 47.650.400 تومان | |
وام جعاله | 80 میلیون تومان | 19.060.160 تومان |
بر این اساس زوجین ساکن تهران برای خرید این اوراق باید چیزی در حدود 114 میلیون تومان هزینه کنند. مجردین ساکن تهران نیز باید بیش از 66 میلیون تومان هزینه کنند.
قیمت اوراق مسکن در سایر استان ها
سقف تسهیلات مسکن برای استان‌ها و شهرهایی با بیش از 200 هزار نفر جمعیت به 160 میلیون تومان برای مجردها و 320 میلیون تومان برای زوجین رسیده است. همچنین، سایر شهرهای ایران 120 میلیون تومان برای مجردها و 240 میلیون تومان برای زوجین است.
نوع تسهیلات | سقف تسهیلات | قیمت خرید اوراق |
وام مسکن | 320 میلیون تومان | 76.240.640 تومان |
160 میلیون تومان | 38.120.320 تومان | |
240 میلیون تومان | 57.180.480 تومان | |
120 میلیون تومان | 28.590.240 تومان |
البته خبرهای جدید بازار مسکن حاکی از آن است که به زودی تسهیلات وام مسکن در شهر تهران و کلان شهرها افزایش پیدا می‌کند.
