باغ 34000 متری در نوشهر، روستای کوشکسرا

🔺کد ملک: 429

📍مازندران، نوشهر، روستای کوشکسرا

⭕34000 مترمربع زمین

۱_ { این ملک در استان مازندران،
شهرستان نوشهر،روستای کوشکسرا قرار دارد.
ملک از دو مسیر جاده آسفالته دارد:
۱.از مسیر روستای کوشکسرا که تمامی خیابانهای فرد به بالای تپه که این ملک قرار دارد منتهی می‌شوند.
۲.از مسیر روستای نیرنگ که تمام مسیر از بلوار اصلی در حال آسفالت شدن می‌باشیم و ۸۰٪آن آماده شده است.}
۲_{این ملک قطعه یک جنگل می‌باشد و دید ابدی و همزمان دریا و جنگل را دادا می‌باشد.
– دره تنگه دار که آمازون ایران نام دارد به فاصله یک کیلومتری این ملک قرار دارد،که همه ساله هزاران نفر در مسیر پر آب این دره کوه پیمایی و خاطره سازی میکنند.
– جاده جنگلی خانیکان تا کجور ادامه دارد و در قلب جنگل‌های هیرکانی با تنوع زیستی بسیار عالی ،پشت درب جنوبی ملک قرار دارد.
– فاصله پنج کیلومتری به اتوبان تهران شمال.
– فاصله نزدیک به مراکز خرید و مراکز تفریحی شهر.
– نزدیک به بندر و اسکله نوشهر.}
۳_{این ملک مطابق با سند
۳۴۰۰۰متر مربع میباشد و دارای سند تک برگ می‌باشد.
– همه عقب نشینی ها انجام شده است و دیوار کشی شده .
– یک سوم ملک داخل بافت مسکونی قرار دارد و مابقی آن در نقشه جدید که کارهای آن انجام پذیرفته است الحاق به بافت هست.
– داخل ملک یک بنای ۵۰۰متری قرار دارد با مجوز ساخت و پایانکار سال ۹۶,البته ملک ۲۰ساله می‌باشد ولی در سال ۹۶پایانکار اخذ شده است.
مجدد در سال ۹۷ ،۱۰۰۰متر مربع مجوز ساخت اخذ شده است.
در سال ۱۴۰۲ هم درخواست ۳۰مجوز ساخت ۶۰۰متری شده که پنج عدد آن امروز آمده و در اختیار ما هست.
– کل ملک محصور است و دیوارهای بلند دارد.
– برق سه فاز دو عدد داریم و برق تک فاز هر چند عدد که بخواهیم به ما میدهند،چون تیر برقها و کابلهای زیادی برای افزایش ولتاژ برق منطقه برای روستا خریداری کردیم.
– آب چاه نیمه عمیق با پروانه،آب شهری .
– گاز جی چهل با کنتور بزرگ جهت ۱۰۰واحد .
– سند شش دانگ میباشد،شخصی است و وضعیت خاص طلق می‌باشد که عاری از هر گونه موقوفه،موات،ورثه ای و …. می‌باشد.
۴_{ این ملک در ارتفاع قرار دارد و از همه جای زمین دریا و جنگل دید عالی دارد.
هم شرایط شهرک ویلایی را دارا است و هم شرایط دو برج پیشرفته.
ملک دو درب دارد،یکی در شمال زمین که به روستای کوشکسرا منتهی می‌گردد و یکی در جنوب زمین که در حال آسفالت کردن آن می‌باشیم.
ملک تقریباً ۱۰۰۰درخت دارد که با آبیاری تحت فشار و قطره ای آبیاری میشود.
این ملک تک مالک می‌باشد
قیمت ملک متری دوازده میلیون می‌باشد.
۳۰٪از مبلغ را میتوان ملک مسکونی در منطقه یک تهران پرداخت و مابقی نقد پرداخت میشود.