جزئیات کامل بسته حمایتی مستأجران

در بسته حمایتی مستأجران، سیاست دولت بر اجرای قوانینی مثل اخذ مالیات از خانه‌های خالی و نظارت بر قراردادها است. در این بسته نظارتی، شهرداری ملزم شده تا در شناسایی خانه‌های خالی به مجريان قانون کمک کند.

شناسایی واحدهای خالی برای اخذ مالیات در دستور کار قرار گرفته تا مالکان به عرضه واحدهای خالی ترغیب شوند. البته بخش زیادی از واحدهای خالی متراژ بالایی دارند یا در مناطق گران قیمت پایتخت قرار گرفته‌اند.

اما دولت چگونه قرار است در قراردادهای حوزه مسکن نظارت داشته باشد؟ ثبت الکترونیکی قراردادها، تغییر نوع تعیین تعرفه قراردادها و نظارت بر بنگاه‌های مسکن از جمله مواردی است که برای ساماندهی بازار اجاره در دست بررسی است.

مورد آخر در بسته حمایتی مستأجران هم مربوط به ساخت مسکن است. البته ساخت مسکن در بهترین شرایط حداقل ۲ سال زمان می‌برد. از آنجایی که مشکلات زیادی بر سر راه انبوه سازان است، تا زمانی‌که بودجه کافی برای ساخت مسکن جدید داده نشود، نه تنها این مورد از بسته حمایتی دولت بی نتیجه باقی می‌ماند؛ بلکه وعده ۴ ساله دولت برای ساخت ۴ میلیون مسکن هم با شکست مواجه می‌شود.

همچنین، از زمان پاندمی کرونا که دولت بسته‌های حمایتی برای مستأجران در نظر گرفته، نه تنها طرح‌های حمایتی دولت هیچ تأثیری در جلوگیری روند افزایش قیمت‌ها نداشته، بلکه باعث شده تا صاحب‌خانه‌ها با ترفندهای مختلفی از زیر مالیات و تمدید اجاره بها به نفع مستأجران فرار کنند.