جزئیات وام مسکن 600 میلیون تومانی اعلام شد!
سرانجام با افزایش هزینه ساخت و ساز، سقف تسهیلات ساخت مسکن با افزایش 33 درصدی روبرو شد. در سال جاری وام مسکن در 12 شهر ایران به 600 میلیون تومان رسید.
محمود شایان مدیر عامل بانک مسکن اعلام کرد: بانک مسکن در سال 1401 بسته اعتباری ویژه‌ای جهت اعطای تسهیلات ساخت و ساز مسکن در 12 سقف متفاوت تدوین کرده است. تسهیلات ساخت مسکن با توجه به شهر محل سکونت، شرایط فنی سازنده و استفاده از فناوری‌های نوین برای متقاضیان در نظر گرفته می‌‌شود.
سازندگان، انبوه سازان و شرکت‌های ساختمانی در سال جاری می‌توانند از تسهیلات ساخت مسکن استفاده کنند. وام مسکن بسته به متقاضیان و شرایط ساخت و ساز مبالغ متغیری دارد.
سقف تسهیلات بر اساس شهر محل سکونت
شهرهای تهران، اصفهان، شیراز، تبریز، مشهد، قم، بوشهر، بندرعباس، رشت، ساری، اهواز و کرج جزو 12 شهری هستند که شامل سقف تسهیلات 600 میلیون تومانی مسکن به ازای هر واحد خواهند شد.
سایر مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، دارای سقف تسهیلات 500 میلیون تومان هستند. در شهرهای با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر جمعیت هم سقف تسهیلات مسکن 450 میلیون تومان است. البته مبلغ وام ساخت مسکن بر اساس شرایط فنی سازنده و استفاده یا عدم استفاده فرد از فناوری‌های نوین تغییر می‌کند.
تسهیلات وام مسکن بر اساس سازنده و فناوری‌های نوین
متقاضیان وام مسکن در هر شهر به چهار گروه مختلف تقسیم می‌شوند. گروه اول سازندگان حرفه ای هستند که از فناوری‌های نوین ساختمانی استفاده می‌کنند. گروه دوم سازندگان غیر حرفه‌ای هستند که از فناوری‌های نوین استفاده می‌کنند. گروه سوم سازندگان حرفه‌ای هستند که از فناوری‌های نوین استفاده نمی‌کنند. گروه چهارم هم سایز سازندگان هستند.
میزان وام مسکن در 12 شهر اصلی
- گروه اول: 600 میلیون تومان
- گروه دوم: 550 میلیون تومان
- گروه سوم: 500 میلیون تومان
- گروه چهارم: 450 میلیون تومان
وام مسکن در استان و شهرهایی با جمعیت بالای 200 هزار نفر
- گروه اول: 500 میلیون تومان
- گروه دوم: 450 میلیون تومان
- گروه سوم: 400 میلیون تومان
- گروه چهارم: 350 میلیون تومان
وام مسکن در شهرهایی با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر
- گروه اول: 450 میلیون تومان
- گروه دوم: 400 میلیون تومان
- گروه سوم: 350 میلیون تومان
- گروه چهارم: 300 میلیون تومان
دولت سیزدهم در سال جدید گام بزرگی در رونق مسکن و ساخت و ساز برداشته است. از شروع طرح نهضت ملی مسکن گرفته تا افزایش 33 درصدی وام مسکن برای متقاضیان ساخت خانه. با بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و کاهش توان متقاضیان مسکن، بسیاری از بخش‌های خصوصی انگیزه‌ای برای سرمایه گذاری در بخش مسکن نداشتند. اما افزایش تسهیلات مسکن می‌تواند راهکار مناسبی برای افزایش ساخت و ساز در کشورمان باشد.