تهران، پایتخت ایران دارای 22 منطقه و نزدیک به 13 میلیون نفر جمعیت است. قیمت خانهها در تهران با توجه به موقعیت جغرافیایی و منطقه متفاوت هستند. به طوری که با هر بودجهای که در اختیار دارید، میتوانید در سطح شهر خانه خریداری کنید. از آپارتمانهای لوکس تهران گرفته تا آپارتمانهای معمولی و حتی خانه باغ.
اما در سالهای اخیر و با افزایش بی سابقه تورم در جامعه، قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته است. به طوری که قشر متوسط جامعه هم از خرید خانه عاجز ماندهاند. تا قبل از سال ۱۳۹۵ با بودجههای کمتر از 200 میلیون تومان هم میتوانستیم در محلههای معمولی پایتخت خانه بخریم. اما بعد از سال 95 قیمت خانه روز به روز بیشتر شد.
همه ما میدانیم که محلههای غرب و شمالی تهران که اصطلاحاً به آن بالا شهر میگویند، همیشه جای زندگی افراد مرفه جامعه بوده است. اما آیا تا به حال برایتان سؤال شده که در سال 1401 قیمت خانههای لوکس تهران تا چه مبلغی رشد داشتهاند؟
بر اساس معاملات صورت گرفته در سال جاری، میانگین قیمت منطقه ۱ شهرداری تهران به عنوان گرانترین منطقه 88 میلیون تومان است. همچنین، میانگین قیمت منطقه ۱۸ شهرداری تهران به عنوان ارزانترین منطقه 21 میلیون تومان است.
خوش فروشترین متراژها در تهران کداماند؟
آپارتمانهای بین 50 تا 60 متری در شهر تهران با 15٪ بیشترین سهم را در بازار معاملات مسکن داشتهاند. از طرفی در مهرماه سال ۱۴۰۱ بیش از 60٪ معاملات مربوط به آپارتمانهای ۵۰ تا ۱۰۰ متری بوده است.
همچنین به ترتیب منطقه ۵، منطقه ۱۰، منطقه ۲ و منطقه ۴ جزو پر فروشترین مناطق شهر تهران در مهرماه سال 1401 بودهاند.