وام مسکن خانه اولی‌ها به چه کسانی تعلق میگیرد؟
وام مسکن خانه اولی‌ها یکی از انواع وام‌هایی است که به عنوان تسهیلات به متقاضیان ارائه می‌شود. تا پیش از امسال، تنها جوانانی که متأهل بودند و شرایط دریافت وام را داشتند، امکان ثبت نام برایشان فراهم بود.
اما در جدیدترین اخبار مسکن، اعلام شد که علاوه بر افراد متأهل، افراد مجرد هم می‌توانند وام مسکن خانه اولی را دریافت کنند. همان طور که از نام این وام پیداست، منظور از خانه اولی‌ها متقاضیانی است که فاقد زمین یا واحد مسکونی هستند.
شرایط لازم برای دریافت وام مسکن خانه اولی‌ها
تا پیش از سال 1401 تنها متقاضیانی که شامل شرایط زیر بودند، امکان درخواست وام مسکن خانه اولی را داشتند:
- تأهل یا سرپرست خانوار
- عدم مالکیت زمین
- عدم مالکیت واحد مسکونی
- توانایی پرداخت اقساط
- داشتن سن بالای ۱۸ سال
- متقاضی باید در شهر مورد تقاضا، حداقل ۵ سال سابقه سکونت در ۵ سال اخیر داشته باشد.
- در مرحله اول اجرای طراح حداقل ۴۰۰ میلیون ریال سپرده گذاری کرده باشد.
- توانایی مالی پرداخت اقساط ماهیانه را داشته باشد.
اما به تازگی اعلام شده که خانه اولی‌های مجرد هم طی شرایط ویژه‌ای می‌توانند از تسهیلات وام مسکن استفاده کنند. افراد مجرد بالای ۱۸ سال که تاکنون خانه خریداری نکردند و از تسهیلات دولتی خرید مسکن هم استفاده نکرده باشند، واجد شرایط خواهند بود. اما شرایط مجردها به همین جا ختم نمی‌شود!!
شرایط لازم مجردها برای دریافت وام مسکن خانه اولی‌ها
- ثبت نام کننده و افراد تحت تکفل وی طی ۵ سال گذشته زمین مسکونی یا واحد مسکونی تحت مالکیت خود نداشته باشند.
- از ۲۲ بهمن سال ۱۳۵۷ هیچ وام دولتی یا بخش‌های عمومی غیردولتی که مربوط به خرید یا ساخت مسکن است، نگرفته باشند.
- از ابتدای سال ۱۳۸۴ تاکنون هیچ گونه تسهیلات ساخت یا خرید مسکن را از سیستم بانکی کشور دریافت نکرده باشد.
- بانوان مجرد خودسرپرست که حداقل ۳۵ سال سن داشته باشند.
- بانوان مطلقه و مجردهای مرد بالای ۲۳ سال (به شرط ارائه تعهدنامه محضری مبنی بر ازدواج تا تاریخ تحویل مسکن).
- نخبگان علمی کشور (مشروط به ارائه معرفی نامه بنیاد ملی نخبگان کشور).
- معلولان جسمی و حرکتی (مشروط به داشتن حداقل ۲۰ سال سن و ارائه معرفی نامه سازمان بهزیستی کشور).
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان بهزیستی کشور خبر از تصویب طرح جدیدی برای تأمین مسکن به افراد دارای معلولیت دادند.
در صورتی که هر یک از متقاضیان در زمان ثبت نام دارای مالکیت ملک باشند یا از تسهیلات مسکن استفاده کرده باشند، از لیست متقاضیان حذف می‌شوند.
درود ، آیا این وام به مردی که بالای ۴۰ سالدسن داشته باشد و واجد همه این شرایط باشد ولی قصد ازدواج در حال حاضر نداشته باشد تعلق میگیرد؟
با سلام، متاسفانه یکی از شرایط لازم برای گرفتن این وام رائه تعهدنامه محضری مبنی بر ازدواج تا تاریخ تحویل مسکن است.
سلام اگه خونه ی قولنامه ای که هولوگرام دار است به نام زوجین باشه آیا وام مسکن یکم بهشون تعلق میگیره یا خیر؟
با سلام، تا زمانی که سند شما صدور نشده واجد شرایط هستید.
سلام اگر قبلا وام ودیعه مسکن گرفته شده باشه باز وام خرید مسکن تعلق میگیره ؟؟
با سلام تیم گیلیم در این مورد اطلاعی ندارد، برای این منظور میتوانید از شعبه بانک موردنظر خود سوال کنید.
من ۴۲سال سن دارم چند ماهه ازدواج کردم و مستاجرم و خونه ندارم و تا حالا از وام‌مسکن استفاده نکردم میتونم این وام و بگیرم؟
با سلام، بله شما واجد شرایط هستید
سلام
اگر در ماه های قبل ملکی بنام سرپرست خانوار بوده باشد و تا به حال از تسهیلات دولتی استفاده نکرده باشد
می تواند وام مسکن را دریافت کند؟
بله احتمالا مشکلی وجود نداشته باشد.
سلام من در حال حاضر مستاجر هستم میتونم وام ودیعه مسکن بگیرم و چند ماه بعد که قصد خرید خونه دارم وام مسکن هم بگیرم؟
زهره عبدالعلی زاده دیجی من مطعلقه و ۳۵ سالمهلطفا ب من وتو بدید ی پسر ۴ یتیم دارم