کمترین معاملات مسکن در کدام مناطق تهران است؟

آیا می‌دانید کمترین معاملات مسکن در کدام مناطق تهران صورت گرفته است؟! با افزایش تورم و بالا رفتن بها مسکن به خصوص در پایتخت، قدرت خرید مردم برای خرید خانه در مناطق شمال و غرب کشور کاهش پیدا کرده است. این موضوع نه تنها در بخش خرید، بلکه برای رهن و اجاره هم پیش آمده است. 

دلیل آن هم متراژ بسیار بالا و قیمت نجومی خانه‌های این مناطق است. اما به جز مناطق گران قیمت تهران، چه مناطق دیگری کمترین تقاضا برای خرید خانه را دارند؟!

بر اساس جدیدترین گزارش‌های بانک مرکزی ایران، مناطق ۱۹ و ۲۰ جزو کم طرفدارترین مناطق پایتخت برای خرید خانه هستند. اصولاً هر کسی برای انتخاب و خرید خانه پارامترهای زیادی را در نظر می‌گیرد. از بافت منطقه شهری گرفته تا دسترسی خانه به وسایل نقلیه عمومی، سال ساخت، متراژ و از همه مهم‌تر قیمت.

اما خب شرایط بد اقتصادی و افزایش بی سابقه تورم در کشور باعث شده تا قشر متوسط جامعه هم توانایی خرید خانه را نداشته باشند. اما خب بازار مسکن صرفاً حول محور خریداران واقعی نمی‌چرخد؛ بلکه خریدارانی هستند که برای سرمایه گذاری دست به خرید یا فروش خانه می‌زنند.

طبیعتاً اگر بخواهیم با دید سرمایه گذاری نسبت به خرید و فروش ملک نگاه کنیم؛ کم ریسک‌ترین و بهترین نوع سرمایه گذاری مسکن، مربوط به خرید خانه در مناطق پرطرفدار است. مناطقی که در تمام مواقع سال خریداران زیادی را به خودشان اختصاص می‌دهند از دید دلالان و سرمایه گذاران، بهترین انتخاب هستند.